Działka budowlana o powierzchni 1965 m2, położona w kompleksie Panorama Leśniki z przepięknym widokiem na Jezioro Kukowino, w miejscowości Kukówko, gmina Świętajno.

Działka zlokalizowane są w kompleksie działek budowlanych i rekreacyjnych "Panorama Leśniki" bezpośrednio nad Jeziorem Kukowino. W odległości 100 m od działki znajduje się ogrodzona, zadbana, wspólna plaża o powierzchni 4936 m2. Każdej z działek kompleksu przysługuje odpłatna służebność korzystania z plaży, która płatna będzie raz w roku. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. Teren lekko falisty charakterystyczny dla terenów polodowcowych.

Wodociąg gminny rozprowadzony jest w drogach wewnętrznych. Przyłącze energetyczne znajduje się w drodze wewnętrznej. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez asfaltową drogę powiatową, z której jest bezpośredni zjazd na utwardzoną drogę wewnętrzną prowadzącą do działki.

Działka posiada uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Część działki o powierzchni około 640 m2 oznaczona symbolem ML - całoroczna zabudowa letniskowa. Pozostała część działki oznaczona jest symbolem 2ZN - zieleń nieurządzona.

Ustala się warunki zagospodarowania terenu, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy na terenie oznaczonym symbolem ML:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy 6 metrów od drogi wewnętrznej;
b) minimum 2 miejsca parkingowe
c) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,01;
d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,2;
e) na każdej działce ustala się lokalizację budynku letniskowego konstrukcji drewnianej
maksymalna wysokość zabudowy 7 m do kalenicy dachu,
f) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki 10 %;
g) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70%
h) w stanie naturalnym pozostaje zieleń oznaczona symbolem 2ZN

Panorama Leśniki to doskonałe miejsce do wypoczynku, aktywnego spędzania czasu zarówno na wodzie, jak i wypraw pieszych lub rowerowych. Bliskość jezior, sąsiedztwo terenów zielonych, a także walory przyrodnicze terenu stwarzają idealne warunki do zamieszkania i cieszenia się urokami Mazur Garbatych.

Jezioro Kukowino, nad którym położony jest kompleks działek Panorama Leśniki, to zbiornik wodny wyłączony ze strefy ciszy, osiągający powierzchnię 130 ha, leżący w obrębie Obszaru Chronionego Krajobrazu Ełckiego, około 10 km na południowy zachód od Olecka, na terenie gminy Świętajno. Jezioro o rozwiniętej linii brzegowej, z trzema wyspami. Ryby występujące w jeziorze to: leszcz, okoń i szczupak.

Wraz z działką sprzedawany jest także udział w drogach wewnętrznych wliczony w cenę.

Na wspólnej, ogrodzonej plaży wybudowany został pomost o powierzchni użytkowej około 50 m2.

Odległości do miast:
Olecko: 12 km
Ełk: 17 km
Warszawa: 230 km
Gdańsk: 350 km

Cena ofertowa nieruchomości: 249 000 zł.

J ako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami .

Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel.  

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel.  


Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo